Сегодня рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. В огромных количествах отстраиваются новые многоэтажные и частные дома, бизнес-центры и прочие новострои. Рынок недвижимости растет, но это добавляет только проблем — как в этом изобилии правильно выбрать дом?

Если же вы не планируете покупать дом, а просто хотите взять в аренду коммерческую недвижимость, допустим, чтобы открыть офис или развернуть производство, вам понадобится <http://vnovostroike.ru/news/arenda-pomeshcheniy-pod-internet-magazin. Здесь представлен каталог всех новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Даны советы о том, как арендовать помещение под магазин. Посмотрите, это интересно.

Доступная цена недвижимости не может не привлечь покупателей. Впрочем, есть кое-какие нюансы, которые хорошо было бы учитывать при поиске таунхауса.

  • Разузнайте, из насколько качественных строительных материалов выстроен ваш домик. Самыми привлекательными являются дома из каркасных плит и дома из газобетонных кирпичей. Они обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, прочные, довольно недороги и не слишком тяжелые. Впрочем, нужно иметь в виду, что дом, выстроенный из практически невесомых каркасных плит, скорее подходит под проживание в теплый период. Для сильных холодов потребуется нечто более прочное. К примеру, стены из газосиликатных блоков желательно делать как минимум, толщиной 400 мм.
  • Таун хаус – это двухэтажный домик за городом. Поэтому, рядом должен быть какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как соглашаться на покупку домика в деревне, уточните, как будет оформляться собственность на землю. Законодательство в РФ разрешает все только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник целого таунхауза, тогда проблем не будет – земельная собственность прикрепляется к таун хаусу. Если же вы всего лишь собственник отдельной квартиры в таунхаусе, тогда возникают противоречия, так как земельный участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете построить пристроечку, забор или гараж на «своем» участке без согласия рядом живущих. А отношения с соседями бывают непростыми…
  • Важный нюанс, который необходимо уточнить – находится ли земельный надел, на котором стоит ваш таунхаус у компании застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы не сможете оформить прилегающую к дому территорию в качестве собственности. Вы ее берете в аренду. А это, как говорит нам история, довольно рисковые капиталовложения.

Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытать головных болей от покупки коттеджа за городской чертой, потерять еще большие деньги и нервы на благоустройство жилища, посмотрите на перечисленные аспекты сразу, пока выбираете для себя таунхауз.