Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает бум. В больших количествах отстраиваются новые таун хаусы. Невысокая цена недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Впрочем, существуют некоторые нюансы, которые неплохо было бы знать В ходе покупки блокированного дома.

• Немаловажный вопрос, который необходимо разведать – находится ли земельный надел, где находится ваш дом у застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы тоже не сможете оформлять прилегающую к дому территорию в качестве собственности. Вы оформляете аренду. А это крайне нестабильные перспективы.
• Таунхаус – это небольшой коттедж за городом. Следовательно, поблизости должен иметься какой-нибудь земельный участочек. Прежде чем подписываться на приобретение таунхауса, поинтересуйтесь, каким образом станет оформляться собственность на землю. Проблема в том, что законодательство в РФ управляет всего двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы счастливый владелец целого блокированного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность относится к таунхаузу. Если же вы собственник одной квартиры в таунхаусе, тогда могут возникнуть проблемы, так как земельный надел вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете установить забор, гараж или сарайчик на своей земле без разрешения рядом живущих. А люди бывают разные…
• Спросите, из каких строительных материалов ваш коттедж. Сегодня часто применяемыми считаются каркасные плиты и дома из силикатных кирпичей. Они прочные, не слишком тяжелые, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и довольно недороги. Но надо учитывать, что коттедж, составленный из облегченных каркасных панелей, скорее подойдет под место жительства в летнее время года. Для холодной зимы понадобится что-то более основательное. К примеру, стены из пеносиликатных блоков должны быть как минимум, 40 см.

Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от приобретения домика за в поселке, истратить еще большие деньги и нервы на обустройство дома, посмотрите на перечисленные здесь вопросы прямо сейчас.