В настоящее время строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный подъем. В огромных количествах возникают новые поселки таунхаусов. Доступная цена недорогих двухэтажных домов привлекает средний класс. Впрочем, имеются некоторые нюансы, которые неплохо было бы иметь в виду при поиске таун хауса.

• Немаловажный аспект, который необходимо узнать – находится ли земля, где отстроен ваш таунхаус у компании застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы также не сможете оформить эту территорию в собственность. Вы ее берете в аренду. А это, как говорит нам история, довольно рискованные капиталовложения.
• Таун хаус – это небольшой коттедж за городом. Поэтому, рядом должен иметься какой-никакой земельный надел. Прежде чем подписываться на покупку таунхауза, уточните, как станет оформляться земельная собственность. Российское законодательство оперирует всего двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец целого таунхауса, тогда споров не будет – земельная собственность прилагается к таун хаусу. Если же вы собственник одной квартиры в частном коттедже, тогда появляются споры, так как земельный участок вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете установить сарайчик, гараж или забор на якобы «своем» участке без разрешения рядом живущих.
• Узнайте, из насколько качественных строительных материалов выстроен ваш домик в деревне. Популярными считаются пенобетонные блоки и дома из каркасных плит. Они довольно недороги, прочные, не слишком тяжелые и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Хотя, необходимо иметь в виду, что дом, составленный из практически невесомых каркасных панелей, больше подходит под проживание в теплое время. Для холодного времени года потребуется нечто более крепкое. Например, стены из бетонных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 400 мм.

Итак, обратите внимание на перечисленные в этой статье тонкости прямо сейчас, пока только ищете для своей семьи загородный дом, чтобы в будущем не потратить еще большие нервы и деньги на благоустройство жилища, чувствовать головных болей от покупки таунхауза за городской чертой.