В 4 раза снизился спрос на таунхаусы эконом-класса
Специалисты агентства Инком-Недвижимость провели анализ спроса на таунхаусы и коттеджи в первом квартале этого года в сравнении с первым кварталом 2013 года.
Совокупный спрос на коттеджи сократился в 2,7 раза. В 2016 году, в первом квартале, было куплено 267 коттеджей, а в первом квартале 2013 года — 714. Спрос упал во всех ценовых сегментах, но больше всего падение было в ценовом сегменте «эконом»: в 4,3 раза. В этом году было заключено 62 подобные сделки. В комфорт-классе снижение составило «всего» 43,4%, было заключено 107 сделок. В сегменте «бизнес» было совершено 34 сделки (снижение в 3,9 раз), в сегментах «премиум» — 19 сделок и «де люкс» — 45 сделок (снижение в 2 раза в обоих сегментах рынка).
Спрос на таунхаусы упал ещё сильнее. Общий спрос снизился в 3 раза, с 579 сделок в первом квартале 2013 года до 187 сделок за тот же период 2016 года. В 4 раза упал спрос в эконом-сегменте, 43 сделки в 2016 году. В комфорт-классе заключено в 3,4 раза меньше сделок, 90. В бизнес-классе куплено 39 таунхаусов, в 2 раза меньше, чем в докризисном 2013 году. В сегменте премиум-класса состоялось 8 сделок (падение на 38,5%), в сегменте «де люкс» — 7 сделок (снижение на 30%).
Специалисты рынка объясняют подобное положение дел тем, что три года назад на рынке загородной недвижимости был подъём, сейчас же наблюдается кризис, во время которого таунхаусы и коттеджи являются не самыми востребованными объектами недвижимости. В такие периоды люди охотнее покупают участки без подряда, на которых строительство можно будет начать в удобное для владельца время.
Прокомментируйте первыми