В последнее время, вопреки всем негативным прогнозам, продажа новостроек в Новосибирске только растет. Учитывая перспективный рост цен на недвижимость, нестабильность валютного рынка и экономики России в целом, покупка жилья в новостройке — это весьма практичное решение. Продажи новостроек Новосибирска не останавливаются даже во время кризисных явлений в экономике именно потому, что люди расценивают покупку жилья как долговременное и эффективное вложение капитала.

Почему сегодня востребованы именно новостройки в Новосибирске. а не жилье на вторичном рынке? Во-первых, жилой фонд в Новосибирске сильно изношен и квартиры со вторичного рынка порой отличается ветхостью и изношенностью. Во-вторых, заключение сделки на вторичном рынке — это всегда риск, ее юридическую чистоту необходимо проверять и перепроверять, но даже это иногда не спасает от неприятных сюрпризов. «История» квартиры может вылиться в судебные тяжбы и имущественные споры, результатом которых становится потеря прав на недвижимость. Ну и, конечно, третий, самый весомый аргумент: только в новостройках мы можем получить принципиально новый уровень качества жизни. Особенно если речь идет не о квартире эконом-класса, а о квартире в малоэтажном загородном доме – таунхаусе. Сегодня этот тип домов завоевывает все больше популярности, поскольку дает людям совершенно новый уровень жизни в пригороде Новосибирска. Чтобы понять это, достаточно посетить поселок «Березки-Новолуговое» под Новосибирском — эти новостройки-таунхаусы, поверьте, впечатлят Вас.

Таунхаус против обычной новостройки.

Таунхаусы для России относительно новый вид жилья, хотя «блокированное жильё» как класс имело место в советской архитектурной культуре. В Западной же Европе таунхаусы — очень популярный тип жилья, а в целом ряде стран (Нидерланды, Великобритания, Бельгия и т. д.), таунхаусы составляют основу городской застройки. Таунхаус, по сложившейся традиции, как правило, причисляют к жилью для среднего класса, но более дорогостоящему, чем квартира, поскольку такой дом предоставляет его владельцу гораздо больше свободы и комфорта, чем квартира в многоэтажной новостройке.

В России агентства по продаже новостроек позиционируют таунхаусы как разновидность загородной застройки. Действительно большинство поселков таунхаусов сегодня расположены в пригородной зоне. Но, не нужно забывать о том, что граница Новосибирска довольно быстро расширяется. Не исключено, что через 4-5 лет ваш таунхаус в Новолуговом будет зелёным оазисом среди других новостроек Новосибирска. О таком жилье можно только мечтать.

Покупка таунхауса – это выгодное вложение средств, поскольку таунхаусы дешевле коттеджей. Ряд экспертов по продаже новостроек в Новосибирске, именно с этим связывают недооцененность типологии блокированного жилья. Таунхаус сегодня рассматривается новосибирским потребителем не как дорогая квартира с дополнительными опциями, а как упрощенная версия коттеджа. Между тем таунхаус правильнее рассматривать как альтернативу городской квартире, а не коттеджу. Таунхаусы-новостройки в поселке «Новолуговое» под Новосибирском построены именно исходя из этой концепции.

При продаже новостроек в Новосибирске риэлторы только сегодня начинают объяснять клиентам, что таунхаус — это несравненно более высокое, чем в многоквартирных домах, качество жилья и наличие приватного пространства. К тому же владелец таунхауса вряд ли столкнется когда-либо с проблемой инсоляции, ведь даже 15-метрового разрыва между фасадами достаточно для того, чтобы солнечный свет попадал в окна дома.

Очень важной особенностью таунхауса, которую отмечают сегодня специалисты при продаже новостроек в Новосибирске, является внимательность и гибкость подхода к нуждам будущего владельца. Этот принцип также старается внедрить компания «Зеленый дом» при возведении своих новостроек в поселке «Березки — Новолуговое» в Новосибирске. Градостроительный кодекс при строительстве зданий до трех этажей не требует проведения экспертизы и даже проекта. Поэтому пока не получено разрешение на строительство, можно вносить правки в проект конкретного дома, «подгоняя» его под нужды конкретного домовладельца.

Строительство таунхаусов может вестись без привлечения крупных кредитных ресурсов. Возможно обойтись привлечением частных инвестиций будущих хозяев домов. При этом любой специалист по продаже новостроек в Новосибирске скажет вам, что для потенциального покупателя принципиален тот момент, что он вкладывается не в долю в огромном многоквартирном доме, а в собственный дом. В этом случае легче отследить расходование денег. И, конечно, стоит упомянуть тот факт, что купить жилье напрямую у застройщика, значит, во многом обезопасить себя. Если вы планируете в ближайшем будущем приобретать новое жилье, непременно рассмотрите новостройки танхаусы в «Новолуговом» под Новосибирском.