Что такое таунхаус?

Что же представляет собой жилье, именуемое таким приятным словом «таунхаус»? Таунхаус — это промежуточный вариант между многоквартирным домом и частным особняком. Таунхаус под Киевом отлично сочетает в себе достоинства обеих видов жилья, при этом сглаживая недостатки. У Вас по-прежнему есть соседи (как и в многоэтажке), но вместе с тем уже есть и свой, пусть не очень большой участок земли (зачастую в пределах от одной до четырех соток). Вы так же имеете собственный отдельный вход. По площади таунхаусы представляют собой тоже достаточно интересный вариант. Зачастую средний таунхаус (Боярка) немногим меньше отдельного дома, однако больше многих квартир в городе (выбрав наиболее скромный вариант, и купив таунхаус эконом класса Вы получаете: на втором этаже две-три спальни, просторную гостиную, кухню, а так же бытовые помещения на первом этаже – всего 150 кв. м), плюс собственный гараж и гостевые парковки на территории возле дома.

Принято считать, что квартира – это атрибут большого города, в то время как таунхаус – исключительно загородный вариант. Чаще всего оно так и есть, но не всегда. Во многих мегаполисах можно увидеть, как в новых районах многоэтажные дома стоят рядом с таунхаусами. И в дальнейшем эта тенденция, вероятнее всего, будет развиваться, так как строительство таунхаусов все больше набирает обороты.

В Киеве хорошо прослеживается иная закономерность – обеспеченные люди, в добавок к городским квартирам в центре, решают купить таунхаус под Киевом, где-то в спокойном пригороде, отдавая предпочтение вариантам неподалеку от речки, либо лесов. Для людей, не желающих проводить выходной (а порой и будни после напряженного рабочего дня) согнувшись на грядке в огороде, решение купить квартиру в таунхаусе представляется весьма заманчивым. С одной стороны и до города рукой подать, с другой стороны вот она природа, стоит только переступить порог. И участок свой небольшой имеется, и ухаживать за таким жильем куда проще чем за отдельным частным домом с шестью сотками картошки. А придомовую территорию можно смело использовать под постройку беседки, либо детской площадки, а можно и под барбекю место организовать.

О собственности

Одно из основных преимуществ таунхауса, это конечно же земля прилагающаяся к нему. Пусть и небольшой, но Ваш собственный участок. Теперь Вы смело можете считаться не только лишь домовладельцем, но и собственником земли. Если Вы надумаете купить таунхаус в Киевской области, у Вас появляется возможность осуществить свою мечту и повесить гамак, например, либо поставить небольшой фонтанчик и разбить клумбу.

Относительно соседей может показаться, что таунхаус безусловно выигрывает у квартир. Однако не следует питать черезмерных иллюзий относительно полного уединения. Зачастую таунхаус (Киев) представляет собой дом на два-три этажа (либо это может быть блок домов), поделенный на несколько владений. Разумеется, если Вы купите таунхаус в Киеве (либо в области), у Вас уже не будет так много соседей, как проживая в обычной многоэтажке, но несколько соседей у все же будет. Безусловно, две-три соседских семьи это все же лучше чем, скажем пятдесят, да и вход у Вас будет свой, что значительно улучшает ситуацию.

Если же Вы хотите жить в абсолютно гордом одиночестве, тогда покупка коттеджа – Ваш вариант. В этом случае и дом, и участок при нем будут принадлежать только Вам. Таунхаусы под Киевом, это жилье немного другого рода.

Планировка таунхаусов

Если Вы хотите иметь две-три спальни (на каждого члена семьи) и просторную гостиную. конечно, Вы будете более комфортно ощущать себя именно в таунхаусе. Часто можно найти многокомнатные, а порой и многоуровневые квартиры, однако такое жилье, да еще и в подходящем районе еще надо поискать. Стоимость подобных квартир часто бывают значительно завышены. Иначе говоря, если Вам действительно нужно очень крупногабаритное жилье, экономнее будет купить таунхаус. Практически всегда таунхаус обойдется дешевле, нежели аналогичная квартира.

Жизнь наедине с природой

Трудно спорить, что тут безусловное преимущество, относительно квартир, занимает таунхаус. Таунхаусы изначально строят подальше от промышленных предприятий, и поближе к водоемам, лесам. Живая природа начинается прямо за Вашим порогом, и для того, чтобы выпить чашечку кофе на свежем воздухе, Вам достаточно всего переступить этот самый порог.

Коммунальные платежи

Перед тем как Вы твердо решите купить таунхаус в Киеве, Вам необходимо трезво оценить свои возможности относительно дальнейшего его содержания. Речь идет о коммунальных и других платежах. Стоит заранее учесть, что придется платить за вывоз мусора, поддержание чистоты и порядка вокруг. Однако разница в коммунальных платежах не такая уж и значительная по сравнению с квартирой. Взамен же Вы получаете ряд неоценимых преимуществ.

Достоинства таунхауса

В чем же заключаются основные достоинства таунхауса? Квартира в таунхаусе станет превосходным вариантом для людей, твердо решивших жить вне суеты шумного города, но вместе с тем не желают или не имеют достаточно средств на приобретение отдельного особняка за городом. Таунхаус — это достаточно комфортный, удобный и в то же время экономный вид жилья для людей со средним и высоким уровнем достатка. К тому же, Вы можете выбрать и купить таунхаус эконом. В среднем стоимость застройки поселка таунхаусов значительно ниже, чем поселка частных особняков. Такая экономия достигнута за счет сокращения затрат на строительство и ощутимой экономии территории, на которой располагается поселок. В итоге таунхаус обойдется дешевле в несколько раз, чем такая же по площади квартире. Ниже будут и коммунальные платежи в процессе эксплуатации такой квартиры. Стоит учесть что район, застроенный таунхаусами, обладает всеми преимуществами поселка с частными особняками.