В наши дни рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. В больших количествах отстраиваются новые загородные поселки. Невысокая цена домов на две семьи не может не привлечь средний класс. Впрочем, существуют кое-какие вопросы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе покупки блокированного дома.

• Таунхаус – это блокированный дом за пределами города. Следовательно, поблизости должен иметься какой-никакой земельный участок. Прежде чем подписываться на приобретение таун хауса, поинтересуйтесь, каким образом станет оформляться земельная собственность. Дело в том, что Российское законодательство оперирует всего двумя словами «дом» или «квартира». Если вы владелец всего загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный надел относится к дому. Если же вы владелец одной квартиры в частном таунхаузе, тогда появляются конфликты, так как землю вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права поставить гараж, забор или пристроечку на как бы своей земле без одобрения соседей.
• Спросите, из каких стройматериалов ваш домик в деревне. Сегодня наиболее популярными считаются дома из газобетонных кирпичей и дома из каркасных плит. Они не слишком тяжелые, довольно недороги, прочные и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Однако, следует знать, что таунхаус, составленный из легких каркасных панелей, больше подойдет под место жительства в теплое время года. Для холодного времени понадобится что-то более фундаментальное. Например, стены из бетонных кирпичей должны быть как минимум, 40 см.
• Немаловажный момент, который следует разведать – находится ли земля, где построен ваш таунхауз в собственности у компании застройщика. Если земельный участок не в собственности, то тогда вы не имеете права оформлять эту землю в собственность. Это будет аренда.

Итак, чтобы в будущем не истратить лишние нервы и деньги на благоустройство быта, испытывать головных болей от приобретения таунхауса за в деревне, обратите внимание на вышеперечисленные моменты прямо сейчас.