В настоящее время рынок загородной недвижимости в РФ переживает подъем. Все время возникают новые загородные поселки. Доступная стоимость недвижимости привлекает покупателей. Впрочем, есть кое-какие особенности, которые неплохо было бы знать при покупке таунхауза.

• Немаловажный вопрос, который необходимо прояснить – находится ли земельный участок, где построен ваш таун хаус у застройщика в собственности. В случае, если участок земли не в собственности, то тогда вы не имеете права оформлять прилегающую к дому территорию в качестве собственности. Вы ее берете в аренду. А это, как демонстрирует история, крайне рискованные перспективы.
• Выясните, из какого рода строительных материалов построен ваш коттедж. Сегодня популярными являются дома из силикатных блоков и каркасные плиты. Они доступны по цене, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, достаточно крепкие и легкие. Хотя, надо знать, что дом, выстроенный из легких каркасных плит, больше подойдет под место жительства в теплое время года. Для холодной зимы требуется нечто более основательное. Например, стены из пеносиликатных блоков должны быть как минимум, 40 см.
• Таунхаус – это блокированный дом за городом. Следовательно, поблизости должен быть какой-никакой кусочек земли. Прежде чем подписываться на приобретение таун хауса, выясните, как будет оформляться земельная собственность. Российский закон оперирует всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы владелец всего таунхауса, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность относится к таунхаусу. Если же вы всего лишь собственник отдельной квартиры в доме, тогда появляются противоречия, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете построить гараж, сарайчик или забор на как бы своей земельной собственности без разрешения соседей.

Итак, чтобы в потом не испытать разочарования от приобретения домика за в деревне, истратить лишние деньги и нервы на благоустройство жилища, обратите внимание на вышеперечисленные моменты прямо сейчас.