Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный подъем. Постоянно отстраиваются новые элитные поселки. Приемлемая цена недвижимости манит людей со средним достатком. Хотя, существуют кое-какие особенности, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке таунхауза.

• Таунхауз – это блокированный дом за пределами города. Таким образом, вокруг такого дома должен быть какой-никакой кусочек земли. Перед тем как соглашаться на покупку домика в деревне, выясните, как будет оформляться земельная собственность. Законодательство в России управляет только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы собственник всего загородного дома, тогда проблем не будет – земельный участочек прикрепляется к таунхаусу. Если же вы только владелец квартиры в блокированном таунхаузе, тогда могут появиться трудности, так как участок вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права поставить гараж, сарайчик или забор на как бы «своем» участке без одобрения соседей.
• Разведайте, из какого рода стройматериалов сделан ваш таунхауз. Сейчас самыми востребованными являются дома из силикатных кирпичей и каркасные плиты. Они прочные, довольно недороги, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и не слишком тяжелые. Впрочем, следует знать, что таунхаус, построенный из легких каркасных плит, больше подходит под проживание в летнее время. Для зимы построить нечто более фундаментальное. Например, стены из пенобетонных кирпичей стоит делать как минимум, толщиной 400 мм.
• Важный пункт, который следует разузнать – находится ли земельный участок, на котором стоит ваш таунхауз в собственности у застройщика. В случае, если участок земли не в собственности, то тогда вы не имеете права оформить эту землю в собственность. Это будет аренда.

Итак, чтобы в потом не потратить еще большие нервы и деньги на благоустройство жилища, чувствовать разочарования от покупки коттеджа за городом, посмотрите на перечисленные здесь аспекты прямо сейчас.