Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный всплеск. В огромных количествах появляются новые загородные поселки. Приемлемая стоимость недвижимости привлекает покупателей. Впрочем, имеются кое-какие вопросы, которые хорошо было бы предусмотреть при покупке таунхауса.

• Немаловажный аспект, который следует выяснить – находится ли земля, где построен ваш таунхауз у застройщика в собственности. Если земельный участок не в собственности, то тогда вы не имеете права оформлять прилегающую к дому землю в качестве собственности. Вы оформляете аренду.
• Таунхаус – это небольшой домик за пределами города. Следовательно, вокруг такого дома должен быть какой-нибудь земельный пятачок. Перед тем как подписываться на приобретение недвижимости, узнайте, как станет оформляться собственность на землю. Дело в том, что Российский закон разрешает все всего двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник всего блочного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаузу. Если же вы всего лишь собственник одной квартиры в блокированном таунхаузе, тогда возникают конфликты, так как землю вы получаете как долевую собственность. Вы не имеете права установить гараж, забор или пристроечку на якобы «своем» участке без согласия рядом живущих.
• Разузнайте, из насколько качественных строительных материалов построен ваш домик в деревне. В настоящее время часто применяемыми являются дома из газобетонных блоков и дома из каркасных панелей. Они довольно недороги, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, не слишком тяжелые и прочные. Однако, надо понимать, что дом, составленный из облегченных каркасных панелей, скорее подходит под проживание в летний период. Для зимы понадобится что-то более основательное. Например, стены из бетонных блоков должны быть как минимум, толщиной 400 мм.

Итак, чтобы в будущем не потратить еще большие нервы и деньги на благоустройство дома, чувствовать разочарования от приобретения таун хауса за пределами города, посмотрите на перечисленные аспекты сразу.