Сегодня строительный рынок в России переживает необыкновенный бум. Массово строятся новые загородные поселки. Небольшая цена домов на две семьи привлекает людей с невысоким достатком. Хотя, существуют некоторые особенности, которые хорошо было бы учитывать при покупке блокированного дома.

• Выясните, из какого рода стройматериалов сделан ваш дом. Сегодня привлекательными являются каркасные панели и дома из силикатных кирпичей. Они не слишком тяжелые, прочные, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и довольно недороги. Хотя, нужно знать, что таунхаус, выстроенный из легких каркасных плит, скорее подойдет под проживание в теплый период. Для холодного времени года необходимо построить что-то более крепкое. К примеру, стены из силикатных блоков стоит делать как минимум, толщиной 40 см.
• Таунхауз – это двухэтажный коттедж за городом. Следовательно, недалеко должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как подписываться на приобретение таунхауса, уточните, каким образом будет оформляться земельная собственность. Российское законодательство разрешает все всего двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего блочного дома, тогда споров не будет – земельная собственность прикрепляется к дому. Если же вы всего лишь собственник квартиры в частном таунхаузе, тогда могут возникнуть проблемы, так как землю вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете установить гараж, забор или сарайчик на вроде бы своей земельной собственности без разрешения соседей. А соседи бывают трудные…
• Важный нюанс, который следует узнать – находится ли участок земли, на котором построен ваш таунхауз у застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому землю в собственность. Вы оформляете аренду.

Таким образом, обратите внимание на вышеперечисленные тонкости сразу, чтобы в дальнейшей жизни не потратить лишние деньги и нервы на благоустройство дома, испытывать разочарования от приобретения таун хауса за в поселке.