Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный подъем. Массово возникают новые поселки таунхаусов. Доступная стоимость недорогих двухэтажных домов не может не привлечь средний класс. Хотя, существуют кое-какие вопросы, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке таун хауса.

• Немаловажный пункт, который следует прояснить – находится ли земельный участок, на котором находится ваш дом у застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы не имеете права оформлять эту территорию в качестве собственности. Вы оформляете аренду. А это крайне рискованные перспективы.
• Таун хаус – это блокированный коттедж за городом. Поэтому, недалеко должен быть какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем подписываться на приобретение дома, выясните, как будет оформляться земельная собственность. Не многие понимают, что Российский закон разрешает все всего двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец целого таунхауса, тогда споров не будет – земельный пятачок относится к таунхаусу. Если же вы владелец отдельной квартиры в блокированном тун хаусе, тогда появляются проблемы, так как землю вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете поставить забор, гараж или пристроечку на якобы своей земельной собственности без одобрения рядом живущих.
• Поспрашивайте, из каких строительных материалов сделан ваш коттедж. В настоящее время часто используемыми считаются газобетонные блоки и каркасные панели. Они довольно недороги, не слишком тяжелые, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и прочные. Хотя, надо понимать, что коттедж, построенный из облегченных каркасных панелей, больше подойдет под место жительства в теплое время. Для холодной зимы построить нечто более крепкое. К примеру, стены из пеносиликатных кирпичей необходимо делать как минимум, толщиной 40 см.

Итак, обратите внимание на перечисленные здесь вопросы прямо сейчас, чтобы в дальнейшем не испытывать разочарования от приобретения таунхауса за чертой города, потерять еще большие нервы и деньги на обустройство жилища.