Сейчас рынок недвижимости в России переживает необыкновенный подъем. В больших количествах отстраиваются новые таун хаусы. Доступная цена недвижимости манит средний класс. Хотя, существуют некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать В ходе приобретения блочного дома.

• Таун хаус – это двухэтажный домик за городом. Поэтому, поблизости должен быть какой-никакой земельный пятачок. Перед тем как подписываться на приобретение таун хауса, уточните, каким образом станет оформляться собственность на землю. Дело в том, что Российское законодательство управляет всего двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы собственник целого загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прилагается к дому. Если же вы всего лишь собственник одной квартиры в блокированном тун хаусе, тогда могут возникнуть споры, так как участок вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права установить гараж, сарайчик или забор на вроде бы «своем» участке без разрешения соседей.

• Обязательно изучите все здание. Таунхаус, как все знают, это двухэтажный загородный дом. Но не всегда проектируют на самом деле 2 этажа. Часто верхний этаж объединяется с чердаком с потолком – от 2 до 2,5 метров. Смысл в том, чтобы сделать его мансардой, но никак не обычной жилой комнатой. Людям с большим ростом комнатушки на таком этаже могут показаться не очень уютными.
• Выясните, из как выполнены перекрытия между этажами. Если из деревянных брусьев, не рассчитывайте на дом-крепость. Через несколько лет деревянный брус начнет подгнивать, поскрипывать. А если возникнет пожар шансы полностью потерять деревянный коттедж крайне большие.
• Желательно было бы выяснить, где изготавливались стройматериалы, из которых выполнен ваш таунхаус. Европейские материалы, хоть и стоят значительно дороже, совершенно безопасны прочны обладают множеством преимуществ.
• Проверьте наличие необходимых коммуникаций. В здании должны иметься свет, газоснабжение, вода. Если все присутствует, тогда можете расслабиться. Если же, допустим, газовая труда проложена до таунхауса, но не пропущена внутрь здания, вам придется здорово раскошелиться, чтобы довести начатое до логического завершения.

Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не потратить еще большие нервы и деньги на благоустройство дома, испытать головных болей от приобретения таунхауса за пределами города, посмотрите на перечисленные аспекты сразу, пока выбираете для себя загородный дом.