Сейчас строительный рынок в РФ переживает необыкновенный подъем. Постоянно возникают новые поселки таунхаусов. Приемлемая стоимость недвижимости манит людей со средним достатком. Хотя, имеются некоторые нюансы, которые хорошо было бы иметь в виду при покупке блокированного дома.

• Важный аспект, который необходимо узнать – находится ли земля, на котором отстроен ваш таунхаус в собственности у компании застройщика. Если земельный участок не в собственности, то тогда вы также не сможете оформить эту землю в качестве собственности. Вы оформляете аренду.
• Таун хаус – это небольшой домик за пределами города. Таким образом, вокруг такого дома должен быть какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как подписываться на приобретение дома, уточните, как станет оформляться собственность на землю. Российское законодательство разрешает все только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего таунхауза, тогда проблем не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаусу. Если же вы всего лишь владелец квартиры в частном коттедже, тогда появляются противоречия, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не имеете права поставить забор, гараж или пристроечку на вроде бы своей земельной собственности без разрешения соседей.
• Проясните, из какого рода материалов ваш таунхаус. Самыми популярными являются каркасные панели и дома из газобетонных кирпичей. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками, достаточно крепкие, доступны по цене и легкие. Хотя, надо учитывать, что коттедж, составленный из облегченных каркасных панелей, больше подходит под место жительства в летнее время. Для зимы требуется что-то более крепкое. Например, стены из газобетонных блоков стоит делать как минимум, 400 мм.

Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не испытать головных болей от покупки коттеджа за городом, потерять еще большие нервы и деньги на обустройство быта, посмотрите на перечисленные здесь моменты прямо сейчас, пока только ищете для себя загородный дом.