Сейчас строительный рынок в РФ переживает всплеск. Все время строятся новые элитные деревни. Приемлемая стоимость домов на две семьи манит средний класс. Впрочем, есть некоторые нюансы, которые неплохо было бы учитывать В ходе покупки таун хауса.

• Важный нюанс, который необходимо разведать – находится ли земельный надел, где построен ваш дом в собственности у компании застройщика. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформлять эту территорию в качестве собственности. Это будет аренда.
• Разведайте, из насколько качественных строительных материалов ваш коттедж. Сегодня наиболее востребованными считаются каркасные панели и силикатные кирпичи. Они легкие, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, доступны по цене и достаточно крепкие. Впрочем, следует знать, что дом, составленный из облегченных каркасных панелей, больше подойдет под проживание в теплый период. Для холодной зимы необходимо построить что-то более существенное. Например, стены из пенобетонных кирпичей желательно делать как минимум, толщиной 400 мм.
• Таунхаус – это блокированный домик за пределами города. Следовательно, рядом должен быть какой-никакой кусочек земли. Прежде чем соглашаться на покупку таун хауса, поинтересуйтесь, как будет оформляться собственность на землю. Не многие знают, что Российское законодательство разрешает все всего двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы владелец целого блокированного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаусу. Если же вы всего лишь собственник одной квартиры в частном таунхаузе, тогда возникают трудности, так как земельный надел вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете построить забор, пристроечку или гараж на вроде бы своей земельной собственности без согласия соседей.

Таким образом, чтобы в будущем не чувствовать разочарования от покупки таунхауза за пределами города, потерять лишние деньги и нервы на обустройство жилища, обратите внимание на перечисленные в этой статье нюансы прямо сейчас.