В наши дни рынок недвижимости в России переживает необыкновенный подъем. Все время отстраиваются новые таун хаусы. Приемлемая цена недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь средний класс. Однако есть некоторые особенности, которые хорошо было бы знать В ходе поиска таун хауса.

• Таунхауз – это двухэтажный коттедж за пределами города. Следовательно, вокруг такого дома должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как соглашаться на покупку домика в деревне, поинтересуйтесь, каким образом будет оформляться собственность на землю. Российское законодательство управляет только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы собственник всего блокированного дома, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к таунхаусу. Если же вы всего лишь собственник отдельной квартиры в таунхаусе, тогда появляются конфликты, так как землю вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права установить забор, гараж или сарайчик на как бы своей земле без согласия соседей.
• Поспрашивайте, из каких строительных материалов выстроен ваш коттедж. Сейчас самыми часто применяемыми считаются дома из каркасных панелей и газобетонные блоки. Они обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, не слишком тяжелые, прочные и довольно недороги. Но необходимо иметь в виду, что таунхауз, построенный из практически невесомых каркасных плит, больше подойдет под место жительства в летнее время года. Для зимы понадобится что-то более существенное. Например, стены из газобетонных кирпичей необходимо делать как минимум, толщиной 40 см.
• Немаловажный аспект, который следует разведать – находится ли земельный надел, где стоит ваш таун хаус у компании застройщика в собственности. В случае, если земельный надел не в собственности, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в собственность. Только аренда.

Таким образом, чтобы в дальнейшем не потратить лишние деньги и нервы на обустройство быта, испытывать головных болей от покупки таунхауза за пределами города, посмотрите на перечисленные в этой статье моменты прямо сейчас, пока только подбираете для себя загородный дом.