В наши дни строительный рынок в России переживает всплеск. Постоянно отстраиваются новые поселки таунхаусов. Доступная цена недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Хотя, есть некоторые вопросы, которые неплохо было бы учитывать В ходе покупки таун хауса.

• Таунхауз – это двухэтажный домик за городом. Поэтому, рядом должен иметься какой-никакой кусочек земли. Перед тем как соглашаться на покупку коттеджа, выясните, каким образом станет оформляться земельная собственность. Не многие понимают, что Российское законодательство оперирует только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы собственник целого блочного дома, тогда проблем не будет – земельный надел прилагается к таун хаусу. Если же вы только владелец отдельной квартиры в частном доме, тогда возникают трудности, так как участок вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете построить сарайчик, забор или гараж на как бы своей земельной собственности без одобрения соседей. А соседи бывают не всегда сговорчивыми…
• Выясните, из какого рода материалов ваш таун хаус. Сейчас наиболее востребованными считаются каркасные панели и силикатные кирпичи. Они прочные, довольно недороги, не слишком тяжелые и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Впрочем, следует учитывать, что таунхауз, выстроенный из легких каркасных плит, скорее подойдет под проживание в теплое время года. Для холодной зимы требуется нечто более прочное. Например, стены из газосиликатных кирпичей необходимо делать как минимум, 400 мм.
• Немаловажный пункт, который следует выяснить – находится ли земельный надел, где находится ваш домик в собственности у компании застройщика. В случае, если земля не в собственности, то тогда вы не имеете права оформлять прилегающую к дому территорию в собственность. Это будет аренда.

Итак, посмотрите на перечисленные здесь вопросы прямо сейчас, пока подбираете для себя таун хаус, чтобы в дальнейшем не чувствовать головных болей от покупки дома за городской чертой, потратить лишние деньги и нервы на благоустройство дома.