В настоящее время рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. Постоянно отстраиваются новые таунхаузы. Невысокая стоимость недвижимости не может не привлечь покупателей. Однако существуют некоторые особенности, которые хорошо было бы иметь в виду при покупке блочного дома.

• Выясните, из какого рода стройматериалов выстроен ваш домик в деревне. В настоящее время самыми популярными считаются силикатные кирпичи и дома из каркасных панелей. Они не слишком тяжелые, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, довольно недороги и прочные. Но нужно учитывать, что таунхауз, составленный из практически невесомых каркасных панелей, больше подходит под проживание в летний период. Для холодного времени года понадобится нечто более существенное. Например, стены из газобетонных кирпичей должны быть как минимум, 40 см.
• Таунхаус – это небольшой домик за городом. Следовательно, поблизости должен иметься какой-никакой кусочек земли. Прежде чем подписываться на приобретение таунхауса, узнайте, как будет оформляться земельная собственность. Российское законодательство управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы собственник целого блочного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный участочек прилагается к дому. Если же вы только владелец квартиры в коттедже, тогда могут появиться трудности, так как участок вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить забор, пристроечку или гараж на вроде бы своей земле без согласия соседей. А люди бывают разные…
• Немаловажный аспект, который необходимо выяснить – находится ли участок земли, где отстроен ваш коттедж у застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы также не сможете оформить прилегающую к дому территорию в качестве собственности. Только аренда. А это, как показывает история, крайне нестабильные капиталовложения.

Таким образом, посмотрите на перечисленные в этой статье аспекты сразу, чтобы в потом не испытывать головных болей от приобретения новой недвижимости за в поселке, потратить лишние деньги и нервы на благоустройство быта.