В настоящее время строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный подъем. Все время отстраиваются новые таун хаусы. Доступная стоимость домов на две семьи манит покупателей. Впрочем, имеются кое-какие вопросы, которые хорошо было бы предусмотреть при покупке таунхауза.

• Немаловажный пункт, который следует прояснить – находится ли земельный участок, на котором стоит ваш блокированный дом у компании застройщика в собственности. В случае, если нет, то тогда вы тоже не сможете оформить прилегающую к дому землю в собственность. Вы ее берете в аренду. А это крайне рискованные капиталовложения.
• Таунхауз – это двухэтажный коттедж за городом. Таким образом, недалеко должен иметься какой-нибудь земельный участок. Перед тем как подписываться на приобретение домика, уточните, каким образом станет оформляться земельная собственность. Российский закон управляет только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый собственник всего загородного дома, тогда споров не будет – земельный пятачок прилагается к таун хаусу. Если же вы владелец квартиры в тун хаусе, тогда появляются конфликты, так как участок вы получаете как долевую собственность. Вы не имеете права поставить гараж, забор или пристроечку на «своем» участке без одобрения рядом живущих. А люди бывают трудные…
• Уточните, из какого рода материалов построен ваш домик в деревне. В настоящее время самыми часто используемыми являются силикатные кирпичи и каркасные панели. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками, легкие, достаточно крепкие и доступны по цене. Однако, необходимо понимать, что коттедж, выстроенный из практически невесомых каркасных плит, скорее подходит под место жительства в теплое время года. Для холодного времени потребуется нечто более основательное. К примеру, стены из силикатных блоков должны быть как минимум, 40 см.

Таким образом, чтобы в дальнейшем не потерять еще большие нервы и деньги на обустройство дома, чувствовать разочарования от приобретения коттеджа за чертой города, посмотрите на вышеперечисленные вопросы прямо сейчас.