В последнее время строительный рынок в России переживает необыкновенный всплеск. В больших количествах появляются новые поселки таунхаусов. Невысокая цена недвижимости привлекает людей с невысоким достатком. Хотя, имеются некоторые нюансы, которые хорошо было бы иметь в виду при поиске таунхауса.

• Важный пункт, который следует узнать – находится ли земельный участок, где стоит ваш блокированный дом в собственности у компании застройщика. В случае, если земельный участок не в собственности, то тогда вы не имеете права оформлять эту землю в качестве собственности. Вы ее получаете в аренду. А это крайне туманные перспективы.
• Уточните, из насколько качественных строительных материалов ваш таунхауз. В настоящее время наиболее популярными считаются силикатные кирпичи и дома из каркасных плит. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками, доступны по цене, легкие и достаточно крепкие. Но надо учитывать, что таунхаус, составленный из практически невесомых каркасных панелей, скорее подходит под проживание в теплое время. Для сильных заморозков построить что-то более фундаментальное. К примеру, стены из газобетонных кирпичей стоит делать как минимум, 40 см.
• Таунхаус – это блокированный домик за городом. Поэтому, вокруг такого дома должен быть какой-никакой земельный участочек. Прежде чем подписываться на покупку дома, поинтересуйтесь, каким образом станет оформляться земельная собственность. Проблема в том, что Российский закон разрешает все всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый владелец всего таун хауса, тогда споров не будет – земельная собственность прилагается к таунхаусу. Если же вы только собственник квартиры в блокированном таунхаусе, тогда могут появиться проблемы, так как земельный надел вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права построить забор, гараж или пристроечку на якобы своей земле без согласия рядом живущих.

Таким образом, обратите внимание на перечисленные в этой статье моменты прямо сейчас, чтобы в потом не чувствовать головных болей от приобретения слишком дорогой недвижимости за чертой города, потерять лишние деньги и нервы на обустройство быта.