В настоящее время рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В огромных количествах строятся новые таунхаузы. Приемлемая стоимость домов на две семьи манит людей со средним достатком. Впрочем, имеются некоторые нюансы, которые хорошо было бы учитывать при покупке блокированного дома.

• Таунхауз – это блокированный дом за пределами города. Следовательно, недалеко должен иметься какой-никакой кусочек земли. Перед тем как подписываться на приобретение недвижимости, выясните, каким образом будет оформляться земельная собственность. Не многие учитывают, что Российский закон оперирует только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы владелец целого таун хауса, тогда проблем не будет – земельная собственность прилагается к таун хаусу. Если же вы только владелец одной квартиры в доме, тогда появляются споры, так как землю вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права построить сарайчик, гараж или забор на вроде бы «своем» участке без одобрения соседей.
• Немаловажный вопрос, который следует выяснить – находится ли земельный надел, на котором стоит ваш дом в собственности у компании застройщика. Если земля не в собственности, то тогда вы не имеете права оформлять эту территорию в качестве собственности. Это будет аренда.
• Спросите, из какого рода строительных материалов сделан ваш дом. Сегодня часто применяемыми считаются каркасные плиты и пенобетонные блоки. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками, легкие, доступны по цене и достаточно крепкие. Однако, следует знать, что таунхаус, составленный из практически невесомых каркасных плит, скорее подойдет под проживание в летнее время года. Для холодного времени года понадобится что-то более основательное. К примеру, стены из пеносиликатных кирпичей должны быть как минимум, 400 мм.

Итак, обратите внимание на перечисленные здесь моменты сразу, чтобы в дальнейшем не испытывать разочарования от приобретения таунхауза за чертой города, истратить еще большие деньги и нервы на обустройство жилища.